Новая Усадьба – это загородное имение, расположенное в экологически самом чистом месте в Подмосковье, на его севере, на Дмитровском направлении, на границе с Тверской областью, на берегу р.Хотча. Идея создания и строительства имения основана на принципе сохранения экологической чистоты во всем: территории, строительных материалах, функционировании инфраструктуры, жизнедеятельности и т.д.
На севере Московской области, у подножия Клинско-Дмитровской гряды, расположена обширная низменность, по которой текут реки Дубна, Яхрома и Сестра. Более 10 тыс. лет назад талые ледниковые воды образовали здесь широкие мелководные озёра, превратившиеся в систему крупных болотных массивов. В настоящее время, несмотря на хозяйственную освоенность, Дубненско-Яхромская низменность не утратила своей экологической целостности и является комплексом водно-болотных угодий различного типа – от практически не нарушенных верховых болот до полностью преобразованных человеком ландшафтов. В восточной части низменности, в Талдомском и Сергиево-Посадском районах, в бассейнах рек Дубны, Хотчи и Вьюлки сохранился до наших дней настоящий болотный край – Журавлиная родина.
Этот природный комплекс занесён в перспективный список водно-болотных угодий международного значения (в рамках Рамстарской конвенции) и в список ключевых орнитологических территорий мира. Осенью на полях и болотах Журавлиной родины собирается около полутора тысяч серых журавлей, образуя одно их крупнейших в Европейской России предотлётных скоплений этих удивительных птиц. Комплекс водно-болотных угодий Журавлиной родины удалось сохранить во многом благодаря организации на его территории особо охраняемых природных территорий (ООПТ): заказников, памятников природы, заповедных лесных участков и их охранных зон. Заказник “Журавлиная родина”, первый из ныне существующих ООПТ, был основан в 1979 году. Несмотря на то, что эти водно-болотные угодья находятся недалеко от Москвы, благодаря заповеданию крупных природных массивов здесь сохранилось большое разнообразие флоры и фауны. В Журавлиной родине встречаются крупные звери и птицы, такие как медведь, рысь, выдра, чёрный аист, исчезающие в других местах под натиском человека. Всего здесь можно встретить около 200 видов птиц, многие из которых занесены в Красную Книгу России. Не только специалисты, но и местные жители и районные власти проявляют интерес и этим местам и заботу о них. Администрацией района ежегодно издаётся постановление для обеспечения охраны заказника в период осеннего пролёта журавлей. Каждую осень Фестиваль Журавля, проводимый Экоцентром “Журавлиная родина”, собирает местных школьников. Ребята наблюдают за птицами, знакомятся с природой местных болот, проводят экологические конференции и фольклорные праздники. На территории усадьбы Сергея Клычкова разместился Музей Журавля, совместно созданный сотрудниками Талдомского историко-литературного музея и экоцентра. В “Журавлиной родине” активно работают общественные и научные природоохранные организации – Союз охраны птиц России, Гринпис, Центр охраны дикой природы и многие другие.
Именно в этом месте и расположена «Новая Усадьба». Район характеризуется полным отсутствием крупных промышленных производственных объектов, вредных производств. Эту особенность усиливают природные качества региона – наличие больших лесных массивов, окружающих имение «Новая Усадьба», расположение ее на берегу р.Хотча, непосредственная близость великой русской реки Волги, в которую впадает р.Хотча. Чистота природы «Новой Усадьбы» определяется относительно нетронутой человеком фауной и флорой. Частыми гостями «Новой Усадьбы» ежегодно становятся енотовидная собака, лось, лисица, еж, многие другие животные. Периодически на постоянное место жительства в имение обустраиваются ласка, бобер. Достаточно часто происходят нашествия лягушек (они составляют основную кормовую базу журавлей).
Наилучшие экологические характеристики района с относительно нетронутой природой, дикими животными, рекой, выходом на Волгу, достоинства самой «Усадьбы» определяют ее как одно из самых лучших мест для отдыха в подмосковье.
